Published : 14 Jun 2026, 01:15 AM
আবাসন খাতে অপ্রদর্শিত অর্থ বা 'কালো টাকা' বিনিয়োগের ক্ষেত্রে একটি বিতর্কিত নিয়ম পুনরায় চালু করার প্রস্তাব দিয়েছে সরকার। এই নতুন ব্যবস্থার অধীনে, বিনিয়োগকৃত অর্থের উৎস নিয়ে কোনো প্রকার প্রশ্ন উত্থাপন করা হবে না বা সম্পূর্ণ দায়মুক্তি দেওয়া হবে। জাতীয় রাজস্ব বোর্ডের (এনবিআর) কর্মকর্তারা দ্য বিজনেস স্ট্যান্ডার্ডকে (টিবিএস) জানিয়েছেন, এই বিধান অনুযায়ী, জমি বা সম্পত্তি কেনা-বেচার সময় যদি নিবন্ধিত দলিলের মূল্যের চেয়ে প্রকৃত লেনদেনের মূল্য বেশি হয়, তবে ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয়ই সেই অতিরিক্ত অর্থ প্রদর্শন করতে পারবেন। এই প্রক্রিয়ায় কোনো কর্তৃপক্ষ অর্থের উৎস নিয়ে অনুসন্ধান করবে না। প্রস্তাব অনুযায়ী, আগে অপ্রদর্শিত অর্থের ওপর করদাতাদের নিয়মিত হারে কর দিতে হবে। ব্যক্তিগত করদাতার ক্ষেত্রে এই করের হার সর্বোচ্চ ত্রিশ শতাংশ পর্যন্ত হতে পারে, এবং এর সঙ্গে আরও বিশ শতাংশ জরিমানা দিতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনো সম্পত্তির দলিল মূল্য পঞ্চাশ লক্ষ টাকা দেখানো হয় কিন্তু বাস্তবে তা তিন কোটি টাকায় কেনা হয়ে থাকে এবং আগে কেবল দলিল মূল্যই প্রকাশিত হতো—তবে এখন ক্রেতা বা বিক্রেতা উভয় পক্ষই প্রযোজ্য কর ও বিশ শতাংশ জরিমানা দিয়ে বাকি অর্থ ঘোষণা করতে পারবেন, এবং কোনো কর্তৃপক্ষ অর্থের উৎস নিয়ে প্রশ্ন তুলবে না।
ভবিষ্যতে যেকোনো লেনদেনের ক্ষেত্রেও এই পদ্ধতিতে অপ্রদর্শিত অংশ ঘোষণা করলে একই সুবিধা পাওয়া যাবে। তবে এই উদ্যোগের বিরোধিতা করে আবাসন খাতের প্রতিনিধিরা উদ্বেগ প্রকাশ করেছেন। তাদের মতে, যদি সাধারণ কর হারে অপ্রদর্শিত অর্থ বৈধ করতে হয়, তবে বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ সৃষ্টি হবে না। তারা যুক্তি দেন, কর দেওয়ার বাধ্যবাধকতা থাকলে ক্রেতা বা বিক্রেতাদের অপ্রদর্শিত অর্থ প্রকাশ করার কোনো উদ্দীপনা থাকবে না। তারা দাবি করেন, বিনিয়োগ ও অর্থ প্রকাশের হার বাড়াতে হলে করের হার নির্দিষ্ট রাখা এবং আয়ের উৎস নিয়ে কোনো প্রশ্নের সম্মুখীন না হওয়ার নিশ্চয়তা দেওয়া প্রয়োজন। রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)-এর ভাইস প্রেসিডেন্ট মোহাম্মদ আক্তার বিশ্বাস বলেন, 'দলিল মূল্যের সঙ্গে যুক্ত সাধারণ হারে কর আরোপ করা হলে কেউ তা প্রকাশ করতে চাইবে না। কিন্তু যদি করদাতাদের নির্দিষ্ট হারে কর দেওয়ার সুযোগ দেওয়া হয় এবং কোনো কর্তৃপক্ষ অর্থের উৎস নিয়ে প্রশ্ন না তোলে, তবে বিনিয়োগ বৃদ্ধি পাবে।
' অন্যদিকে, কর বিশেষজ্ঞরা এই দায়মুক্তির তীব্র বিরোধিতা করছেন। তাদের মতে, কোনো তদন্ত ছাড়াই অপ্রদর্শিত অর্থ অর্থনীতিতে প্রবেশের সুযোগ দেওয়া মানে অবৈধভাবে অর্জিত আয়কে বৈধতা দেওয়া। এনবিআরের সাবেক সদস্য (আয়কর নীতি) সৈয়দ মো. আমিনুল করিম মন্তব্য করেছেন, 'যেকোনো প্রক্রিয়ায় অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়া সঠিক সিদ্ধান্ত হবে না। এটি সৎ করদাতাদের প্রতি অবিচার এবং কর ব্যবস্থার নৈতিকতাকে প্রশ্নবিদ্ধ করে।' বিশেষজ্ঞরা জোর দিয়ে বলছেন, উৎসের সন্ধান না করে এই ধরনের দায়মুক্তি দেওয়া উচিত নয়।।
সরকারি কর্মীদের জন্য নতুন বেতন কাঠামো: ১ জুলাই থেকে কার্যকর, আসছে বিস্তারিত ঘোষণা
